云上大冶报道（记者 陈婷 通讯员 余荣花）30年栉风沐雨，30年改革发展。大冶建市30年来，始终把实现全体市民住有所居目标作为一项重要改革任务，从安居工程建设、公积金制度建立，到棚户区改造、推行公租房、廉租房普惠政策，大冶的住房保障网不断扩大、织密、加固，托起了百姓安居梦，促进了房地产市场健康发展。

安居工程蓬勃发展

从“一张床”到“一套房”

住房，是民生之要，关系千家万户的基本生活，是社会和谐稳定的重要保障。1994年，紧跟改革发展的时代步伐，大冶实施城镇住房制度改革，逐步实现住房商品化、社会化，并加快住房建设，改善居住条件，满足城乡居民不断增长的住房需求。

“那个时候还只有公房，正是标准价售房到成本价售房的过渡时期。”市住建局相关工作人员曹祥林介绍，标准价售房和成本价售房只是解决了部分行政、企事业单位干部职工的住房问题，而广大中低收入家庭的住房问题仍然没有得到解决。为此，市政府适时地将安居工程建设列入重要的议事日程。

桥虹小区

桥虹小区便作为我市第一个安居工程正式上市。“当时能买到一套房子，心里都高兴得不得了，毕竟那个时候租的房子里一张床就是一间房，连隔间都没有，吃饭生活都在一起，上个厕所都是一层楼共一个。”桥虹小区居民刘会全回忆道，1994年进城以后，在杉树排附近租了间12平方米的私房，一张床摆下去整个房子基本没有空间，上幼儿园的儿子就只好摆张竹床贴着大床睡。“2002年买了这个房后，一家人才有了个稳定的地方，70多个平方米，两室一厅一厨一卫，还把乡下的母亲接过来一起住，说实话跟之前相比差别很大。”刘会全说，桥虹小区环境越来越好，邻里之间、楼上楼下关系都很和睦，让他觉得住在这里很舒心。

桥虹小区休息长廊

30年后的今天，乘着城市更新的东风，东岳路街道以桥虹社区湛月片区作为老旧小区“片区融合”改造试点，问计、问需于民，因地制宜，对桥虹小区、湛月花园、湛月东苑、湛月豪庭四个小区内围墙进行拆除，整合小区内公共空间、存量资源实施片区化改造，提升空间利用效率，完善和提升小区功能，进一步激发小区活力，不断提升小区品质。

三十年斗转星移，三十年春华秋实。从住有所居到安心宜居，从住房改革到城市建设，随着住房政策的推进，大冶住房保障和城市建设乘着改革的春风实现新跃升。

从无房可住到人均不低于16平方米

从土房、砖房到筒子楼、单元房，再到如今的高楼林立、独栋别墅，这是几代人生活变革的真实写照，记载了城市的繁荣昌盛。

金湖大道廉租房是大冶第一批廉租房，位于106国道西侧、龙王庙东侧，于2007年2月开工，主体工程于2008年12月竣工，用地1475.19平方米，三栋建筑面积10329平方米，其中商业用房4108平方米、住宅楼建筑面积6221平方米，共126户。“我是2008年住进去的，多亏政府的照顾我才有住的地方，这些年我一直是带着两个儿子住在廉租房，大家都对我蛮照顾，现在生活也好多了。”71岁的尹星人生充满坎坷，病痛缠身，中年离异，独自抚养两个孩子，在多方帮助下住上了金湖大道廉租房。

公租房租户柯建国和他的母亲

观山大道开元社区公租房环境优美，绿树环绕。在小区活动中心，居民们坐在建好的“和谐亭”里休息，有的在下象棋，有的在聊天。“我是2016年住进来的，住进公租房后，生活慢慢平稳下来。这里环境好，周围人也好相处，后来我就盘了个小店卖副食，一家人住着蛮温馨的。”55岁的租户柯建国感慨地说道。

东港路公租房

2006年，大冶开始推行廉租房租赁补贴政策，2008年开始实施廉租房实物配租，2009年大力建设经济适用住房，2011年开始推进棚户区改造和公租房建设，按家庭人口建筑面积标准为每人16平方米，实行实物配租、租赁补贴和租金减免三种保障方式。截至目前，我市共计实施各类保障性安居工程和棚户区改造33541套，其中公（廉）租房3638套、经济适用房1537套；棚户区改造（含垦区、林区）26823户（套）、保障性租赁住房1543套。从住房改革到城市建设，随着住房政策的推进，数以万计的家庭实现从“忧居”到“有居”再到“优居”的幸福蝶变。

从老旧小区到电梯房

沿着城区新华西路，原冶金、煤炭、外贸局和医药、土产、物回、生资公司等多个小区一字排开。“二十年前，这里的三家局级单位和五家国有公司，支撑着当年大冶的‘半壁江山’。”居民黄朝海说，那时候，这里是生机勃勃，可随着时代的进步，如今这一带已经成了破旧的老城区。

老旧小区改造，势在必行。居民是房子的主人，房子改什么、怎么改，居民说了算。改造前，通过发放问卷、入户走访等多种形式，充分了解居民需求，“改什么、怎么改”由居民“点单”。改造中，全面公示改造方案、建筑材料、工期安排及负责人联系方式，及时召开居民议事会，吸纳居民意见建议。改造后，邀请居民代表参与改造成果评价，实现居民满意度测评全覆盖，确保改造效果符合居民意愿。从2019年大冶开始老旧小区改造，目前已改造老旧小区268个、楼栋1749栋、33451户，改造面积达322.326万平方米。

居民用上新电梯

随着居民对住房需求的变化，“加装电梯”成了今年的火热话题，也被纳入2024年政府十件实事之一。

“大家上下楼梯很费劲，特别是高层业主，东西拿上拿下也很不方便、很吃力，这样一个动机也迫使我们大家想加装电梯，年龄大的或者身体不好的，更是迫切要求加装电梯。”新馨小区3栋1单元住户汤斌介绍，该小区有3栋房、5个单元，现在已经完工了4部电梯。“这次加装电梯是个总体规划，装好的电梯跟小区环境也非常和谐，大家都非常满意，幸福感也增强了。”汤斌说道。

既有住宅加装电梯后

矿业大厦家属区建于上世纪九十年代，21户居民多为退休职工，年长者众多。由于缺少电梯，居民上下楼成为一大难题。经过两个多月的施工，两部电梯顺利完成验收并投入使用，“一键回家”让居民享受到了便捷与舒适。

不仅如此，大冶紧扣“三个一点”（政府出一点、企业让一点、居民筹一点），将既有住宅电梯补助标准提高到每台15万元的标准给予奖补，同时放宽加装电梯提取公积金条件；针对供电、供水、燃气等专营单位涉及地下管线迁改费用过高等问题，形成了管道迁改费用“只收取人工费和材料费成本价，不再收取其他费用”的意见，让居民多得实惠。截至目前，已完成既有住宅加装电梯联合审批113部，其中竣工交付43部，在建67部，即将开工3部，加装电梯覆盖面和受益面不断扩大。

责编丨陈  雪

编审丨范先浩

监审丨柯少杰

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