云上大冶报道（记者 陈婷 姜皓）9月5日，在我市城东北片区尹家湖东路“大冶市高品质住宅试点项目”集中开工现场，礼花齐放，工程机械鸣笛发动，开始施工作业，标志着我市全面开启高品质住宅建设新里程。

开工仪式现场

礼花齐放

“好房子”示范引领

人民群众普遍关注“好房子”，什么样的房子才能算是“好房子”？

作为大冶“高品质住宅”的代表，宏维·滨湖湾、恒泰·悦城两个试点项目周边环绕大冶北站、妇幼保健院、吾悦广场、恒达欢乐大世界、足球场馆等生活配套场所，是我市交通、医疗、教育、商业和公园的聚焦之地。

宏维·滨湖湾项目效果图

作为宏维31载全新迭代作品，宏维·滨湖湾由上海一线设计大师操刀设计，对“公建立面、加长洋房、叠差景观、住宅层高、全新户型、巨幕阳台”进行了全面的革新和迭代。“宏维·滨湖湾项目位于尹家湖岸，南临足球公园，西接尹家湖公园，总建筑面积约19万平方米，2.2低容积率，由7-17层低密洋房和小高层构成。”湖北宏维置业集团有限公司副总经理叶词锋表示，宏维公司将以此项目为契机，努力将该项目打造成我市住房迭代升级的经典之作，建设成为我市高品质住宅的优秀试点之作，为我市高品质住宅的探索与发展贡献宏维智慧和力量。

挖机现场

恒泰·悦城项目毗邻尹家湖公园，总建筑面积约11万平方米，由8栋高层、2栋多层洋房、1栋独立商业体构成。“从设计到施工，从选材到配套，我们都力求做到极致，采用先进的建筑技术和环保材料，规划丰富的配套设施，为业主提供舒适便捷的生活环境。”大冶市远鹏置业有限公司总经理刘鹏飞表示，将持续跟踪项目细节，关注房屋安全、设施运行、环境维护以及物业服务质量提升，不计代价延长物业寿命周期，为业主提供长久的价值保障。

“好房子”满足期待

新时代，建设高品质“好房子”，既要满足基本实用、安全的居住功能，又要承载居住者对美好生活的想象和期待。

“多年来，宏维作为大冶城区发展建设的参与者、实践者，我们见证了大冶城市发展的辉煌巨变，目睹了人民群众从无房到有房，从小房子到大房子的居住条件提升。”叶词锋解释，“社会发展、时代进步，当下的人们业已不再满足有房子住的基本要求，而是向往大房子、好房子等高品质住宅。”宏维集团密切关注人们住房的现实需求，将下一阶段的项目开发定位在高品质领域，宏维·滨湖湾项目就是在这样的现实背景中应运而生。

恒泰项目

被誉为“好房子专家”的宏维集团具有国家一级开发资质，是黄石龙头房企，也是黄石市首家资金免监管房企，黄石信用评分第一名。宏维·滨湖湾项目其自身设计建设除饱含宏维现有的优秀基因外，还创造性地融入了诸多高品质住宅的重要元素，如大横厅、宽阳台，高颜值外立面、低密度、低容积率、高得房率等，将在项目建设中得到具体运用和体现。

归根到底，住房发展还是要让人民群众住上“好房子”。随着城镇化推进和经济社会发展，市民的住房观正在从“有房住”向“住好房”转变，对绿色、健康、智慧的高品质住宅需求日益增长。因此，推动高品质住宅建设，努力让人民群众住上更好的房子，是推动我市从“住有所居”向“住有宜居”大步迈进的必由之路。

“好房子”政策支持

加快构建房地产发展新模式，是推动我市房地产高质量发展的重要举措，也是提升居住品质和群众幸福感，践行人民至上价值理念的具体实践。

“高品质住宅项目试点是一场住房革命，它不仅能够提升群众居住品质和生活幸福感，更将为整个房地产行业的转型升级注入新的动力和活力。”市住建局局长叶序武介绍，我市将通过住宅用地供应结构“更活”、房屋户型建筑设计“更新”、基础公共配套标准“更全”、容积率计算方式“更优”、信用等级评比奖励“更广”、金融政策支持力度“更大”六大举措，打造更多人民满意的“好房子”。

“举个例子，在核定建筑工程容积率时，空中走廊、风雨连廊等公共开放空间，建筑外墙面抹灰，住宅飘窗，在阳台结构外侧的悬挑式花池等不计容积，对购房者来说，相当于花同样的钱，买到了更大实用面积的房子。”叶序武解释，市住建局将会同市资规局、市城管执法局等部门建立协调联动机制，加强协作配合，积极组织开展专题研讨与公益培训，加强新技术、新材料、新模式的推广力度，提升全行业住宅品质意识、创新能力，建造更多质量好、功能优、配套全的高品质住宅项目，充分满足人民群众个性化、多样化住房需求，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，推动我市房地产业进入高质量发展“品质时代”。

责编丨林  丹

编审丨范先浩

监审丨卫学平

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